T.C.
BAYBURT İCRA DAİRESİ 2019/171 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bayburt İl, Merkez İlçe, 48 Ada, 28 Parsel, ŞİNGAH Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm
Taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olup tapuda mesken olarak kayıtlıdır. Taşınmaz il imar planı içerisinde ayrık nizam dört kat imarlı olarak tasarlanan ada içerisindedir. Taşınmaz Mutfak, Salon, wc+banyo ve 3 adet odası vardır. Toplam inşaat alanı 114,12 m2 dir. Elektirik, su, doğalgaz mevcut olup yerler laminant parkedir. Taşınmaz 3. sınıf B grubu yapılar kısmında değerlendirilmektedir. Taşınmaz belediye sınırlan içerisinde olduğundan su, kanalizasyon, elektirik, ulaşım ve çöp problemi yoktur. Taşınmaz şehrin ticari, ekonomik ve kültürel merkezine uzaktır. Taşınmaz jeolojik olarak sağlam bir zemin yapısına sahiptir. Taşınmaz mahalle yoluna cephelidir. Taşınmaz bu özellikleri ile satılacak olup muhammel bedeli 140.452,55 TL dir.
Yüzölçümü: 758,86 m2 bürüt
Arsa Payı : 110/1360
Kıymeti :140.452,55 TL
KDV Oranı :%1
1. Satış Günü : 08/05/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü: 11/06/2019 günü 14:30 -14:35 arası
Satış Yeri : Bayburt Belediyesi Toplantı Salonu Kat / 5 Merkez / BAYBURT
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde( 10 ) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/171 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 28/03/2019
İLAN NO. 2019/38